Palanga, Žaros g., mūrinis sublokuotas namas

Bendra informacija:

Plotas: 93,25 m²
Statybos metai: 2025 m.
Sklypo plotas: 2,88 a
Kambarių skaičius: 4
Aukštų sk.: 2
Šildymas: Aeroterminis
Vanduo: Miesto vandentiekis
Pastato tipas: mūrinis
Įrengimas: Dalinė apdaila
Namo numeris: 13

240 000 € (2 574 €/m²)

Septynių vieno buto gyvenamųjų namų projektas „Žaros vilos“, Palanga

Žaros g. 13, Palanga
Kviečiame susipažinti su išskirtiniu projektu – 7 vienbučių namų kvartalu Palangoje, kuriame susijungia moderni architektūra, šiuolaikiški techniniai sprendimai ir gyvenimo prie jūros patogumai.

Pagrindinė informacija:
Namo bendras plotas – 93,25 m²
Sklypo plotas – ~2,8 aro
Aukštų skaičius – 2
Energetinė klasė – A++
Statybos pabaiga – planuojama 2026 m.

Išplanavimas su kvadratūromis:

I aukštas (~45 m²):
– Svetainė su virtuve ir valgomojo zona – ~28–30 m²
– Sanitarinis mazgas – ~3–4 m²
– Tambūras / prieškambaris – ~4 m²
– Techninė / pagalbinė patalpa – ~6–7 m²

II aukštas (~48 m²):
– 3 miegamieji kambariai – po ~10–13 m² kiekvienas
– Vonios kambarys – ~6–7 m²
– Pagalbinė patalpa (skalbykla/sandėliukas) – ~2–3 m²
– Koridorius / laiptinė – ~5 m²

Iš viso: 3 miegamieji + svetainė su virtuve ir valgomu, 2 san. mazgai, pagalbinės patalpos.

Įrengimas ir medžiagos:
Pamatai – gręžtiniai poliniai
Išorinės sienos – dujų silikato blokeliai su termoizoliacija
Vidaus pertvaros – dvigubo gipskartonio konstrukcija
Stogas – skardinis, čerpių imitacija
Fasadų apdaila – klinkerio plytelės
Langai – vitrininiai, grafito spalvos rėmai, aukštos garso izoliacijos
Grindys – medžio konstrukcijos su šilumine izoliacija

Inžineriniai sprendimai:
Šildymas – oras–vanduo šilumos siurblys, grindinis šildymas visame name
Miesto komunikacijos: vanduo, nuotekos, elektra
Galimybė įsirengti kondicionierių
Išvedžiota rekuperacinė sistema
Šviesolaidinis internetas

Sklypas ir aplinka:
Kiekvienam namui priklauso 2 parkavimo vietos
Kieme numatyta trinkelių danga (~410 m² visam projektui)
Apželdinimas veja, sutvarkyta aplinka
Tvarkinga ir saugi kaimynystė – aplink tik gyvenamieji namai
Asfaltuotas privažiavimas ir gatvių apšvietimas
Šalia teka upelis, supa žaliosios erdvės, pėsčiųjų ir dviračių takai

Privalumai:
– Nauja statyba, šiuolaikiški sprendimai
– A++ energetinė klasė – maksimalus ekonomiškumas ir komfortas
– Tik 7 namų kvartalas – rami, privati aplinka
– Patogus išplanavimas šeimai
– Pilnai išvystyta infrastruktūra: asfaltuotas privažiavimas, miesto komunikacijos

Kviečiame mėgautis visais „Žaros vilų“ privalumais: prestižine kaimynyste, subtilia architektūra, harmoningu aplinkos dizainu bei privačia erdve, kurioje gamta susilieja su šiuolaikišku gyvenimo komfortu.

Dideli vitrininiai langai užlieja namus šviesa, fasado linijos subtiliai papildo aplinką, o kiekviena erdvė suprojektuota taip, kad čia jaustumėtės jaukiai ir prabangiai. Iš savo terasos galėsite mėgautis upelio čiurlenimu ir gamtos ramybe vos kelios minutės nuo miesto šurmulio.
Tai puikus pasirinkimas tiek kaip pagrindinis būstas nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antras namas poilsiui prie jūros.

Vieta: Šalia pėsčiųjų ir dviračių takai, kuriais galima pasiekti bet kurią kurorto zoną – Basanavičiaus gatvę, Palangos tiltą ar Palangos botanikos parką. Visos Palangos gražiausios vietos, kavinės, restoranai ir renginiai Jums bus pasiekiami tiesiog pėsčiomis per keliolika minučių! Palangos rytinėje dalyje, Žaros gatvėje – patogus susisiekimas su miesto centru, jūra ir visomis kurorto pramogomis.

Kairinio dvibučio interjeras vizualizuotas pagal faktinius tūrius, matmenis ir techninę specifikaciją. Šios iliustracijos leidžia Jums iš anksto pajusti erdvių nuotaiką ir gyvenimo kokybę šiame projekte. Vizualizacijos yra iliustratyvios – realybėje interjerą galėsite įsirengti pagal savo individualų skonį.

Šis projektas – tai ne tik namai, bet ir gyvenimo būdo pasirinkimas.

Kainodara (pagal pateiktą patalpų plotų eksplikaciją):

PIRMAS NAMAS su daline apdaila 260 000.
ANTRAS NAMAS su daline apdaila 240 000.
TREČIAS NAMAS su daline apdaila 260 000.

KETVIRTAS NAMAS su daline apdaila 280 000.
ŠEŠTAS NAMAS su daline apdaila 280 000.

PENKTAS NAMAS su daline apdaila 280 000.
SEPTINTAS NAMAS su daline apdaila 280 000.

Pateikdami šią formą, jūs sutinkate gauti komunikaciją iš INTRADA