ERDVUS 225 M² GYVENAMASIS NAMAS 12 A SKLYPE – PIRTIS, GARAŽAS, TERASOS IR IŠPUOSELĖTAS KIEMAS

ERDVUS 225 M² GYVENAMASIS NAMAS 12 A SKLYPE – PIRTIS, GARAŽAS, TERASOS IR IŠPUOSELĖTAS KIEMAS

Klaipėdos rajone, Derceklių k., Jurginų g., parduodamas erdvus ir pilnai įrengtas gyvenamasis namas šeimai, ieškančiai daugiau erdvės, privatumo ir nuosavo kiemo, kartu išlaikant patogų susisiekimą su Klaipėda.
Tai ne tik namas – čia sukurta visa gyvenimo erdvė: 12 arų teritorija, didelis apželdintas kiemas, dvi terasos, pirtis, židinys, garažas, ūkinės patalpos ir erdvi parkavimo zona.
Namo bendras plotas – 225,05 m², naudingas plotas – 201,86 m², gyvenamasis plotas – 116,67 m². Name – 6 kambariai, garažas – 23,19 m². Pastatas registruotas kaip vienbutis gyvenamasis namas su garažu, baigtumas – 100 %.

NAMO ERDVĖS
Pirmame aukšte – įėjimo tambūras ir holas, virtuvė, itin erdvi 45,77 m² svetainė, kambarys, vonios kambarys, pagalbinė patalpa, sandėliukas, katilinė bei garažas. Antrame aukšte įrengti dar trys kambariai, drabužinė, vonios kambarys ir koridorius.
Erdvi svetainė su židiniu tampa pagrindine namų susibūrimo vieta, o dideli langai ir išėjimas į kiemą natūraliai sujungia vidaus erdves su terasa ir žaliuojančia aplinka.
POILSIUI – PIRTIS, TERASOS IR KUBILAS
Namuose įrengta pirtis, o šalia jos – poilsio erdvė su tiesioginiu išėjimu į lauką. Įrengtos dvi terasos: mažoji dengta akmens masės plytelių mozaika, didžioji – maumedžio lentomis. Didžiojoje terasoje įrengtas infraraudonųjų spindulių šildymas, todėl ja galima mėgautis gerokai ilgiau nei vien vasaros metu. Kieme taip pat yra 6 asmenų kubilas su masažine funkcija.

12 ARŲ – DU ATSKIRI SKLYPAI
Kartu parduodami du greta esantys po 6 arus sklypai – Jurginų g. 3 ir Jurginų g. 5, tad bendra naudojama teritorija sudaro 12 arų. Abu sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus. NT Registras 55_21726 NT Registras 55_26087
Kiemo teritorija aptverta, perimetru apsodinta tujomis, suformuota prižiūrėta veja ir dekoratyviniai želdiniai. Sklypo reljefas padalintas į dvi zonas, kurias skiria akmeninė sienelė. Įrengtas lauko židinys, malkinė, voljeras augintiniui bei ūkinis pastatas su dviem atskiromis patalpomis.
Erdvioje trinkelėmis išklotoje parkavimo zonoje telpa iki 6 automobilių, įvažiavimas – pro automatinius stumdomus vartus.

NAMAS STATYTAS SAU
Namas mūrinis, statytas iš PROFBET akyto betono ir dujų silikato mišinio blokelių. Pamatai poliniai, apšiltinti XPS, sienos apšiltintos EPS, stogas – akmens vata, dengtas beasbesčiu ETERNIT šiferiu. Savininko pateiktais duomenimis, namas buvo statomas sau ir ilgalaikiam gyvenimui. Namo anketa (1)
Pirmame aukšte dalyje patalpų – akmens masės plytelės, svetainėje ir koridoriuje – ąžuolo parketlentės. Laiptai pagaminti iš uosio masyvo. Virtuvėje sumontuota BOSCH buitinė technika. Didžioji dalis baldų ir įrangos gali būti paliekama – konkretus komplektavimas derinamas su pirkėju.

ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS
Namas šildomas NIBE oras–vanduo sistema. Pirmame aukšte – grindinis šildymas, antrame – radiatoriai, antro aukšto vonios kambaryje įrengtas infraraudonųjų spindulių šildymas.
Vanduo tiekiamas iš nuosavo 24 m gręžinio, papildomai yra šulinys, kurio vanduo gali būti naudojamas laistymui. Nuotekos – vietinės, įrengtas „Traidenis“ biologinis valymo įrenginys. Yra „Telia“ internetas ir televizija, signalizacija bei vaizdo kameros aplink namo perimetrą.

VIETA
Rami, susiformavusi gyvenvietės dalis. Pasak savininko, netoliese yra maudynėms tinkamas vandens telkinys, parduotuvės ir vaikų darželis, o Klaipėdą galima pasiekti keliais skirtingais maršrutais. Nurodomi orientaciniai atstumai: RIMI – apie 1,7 km, IKI – apie 2,3 km, vaikų darželis – apie 2,2 km, vandens telkinys – apie 500 m, Klaipėda – apie 12 km, Drevernos uostas – apie 7,8 km.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• 225,05 m² bendras plotas
• 201,86 m² naudingas plotas
• 6 kambariai
• du sklypai – iš viso 12 a
• 100 % baigtumas
• gyvenamoji paskirtis
• NIBE oras–vanduo šildymas
• židinys
• pirtis
• dvi terasos
• kubilas
• garažas
• iki 6 automobilių parkavimo zona
• automatiniai vartai
• ūkinis pastatas ir malkinė
• aptverta, apželdinta teritorija
• nuosavas gręžinys
• biologinis nuotekų valymo įrenginys
• signalizacija ir vaizdo stebėjimas
• didžioji dalis baldų bei įrangos gali likti

INTRADA PIRKĖJUI TARPININKAVIMO MOKESČIO NETAIKO.
Dėl išsamesnės informacijos ar individualios namo apžiūros kviečiame susisiekti.

INTRADA
Darome. Sprendžiame. Nebijome. Drįstame.